Opis

1. Lokalizacja
Nowy kompleks "Byala Sun Residence 5" – to komfort i spokój w połączeniu z doskonałym widokiem na morze.
Położony w pobliżu wszystkich udogodnień miasta Biała i o krok od głównej plaży, kompleks jest bardzo odpowiedni do rodzinnego wypoczynku, a także i na pobyt stały.
Jeśli szukasz cichego miejsca z piękną przyrodą, z dala od szumu miasta, to kompleks "Byala Sun Residence 5" zaoferuje Ci to.
Kompleks "Byala Sun Residence 5" położony jest w miasteczku Biała, jedno z najpiękniejszych miejsc na wybrzeżu Morza Czarnego. Region uznany jest za najbardziej przyjazny dla środowiska kurort morski na bułgarskim wybrzeżu. Miasteczko Biała słynie z swoich piaszczystych plaż, położonych nad nimi gęstych lasów, z czystej wody w morzu i z świeżego powietrza, które przychodzi z Góry Stara Planina.
Biała jest kurortem, który leczy w naturalny sposób choroby dróg oddechowych, astmę, alergie, ponieważ wiatr w okolicy jest przeważnie mirski i w powietrzu jest bardzo niska zawartość pyłków i innych alergenów.
W Białej jest niewielka przystań jachtowa.
 
Kompleks  «Byala Sun Residence 5» znajduje się:
-    57 km od Lotniska Warna
-    150 m od plaży
-    2 km od winiarni "Polichronov", która produkuje bardzo dobre wino
-    900 m od centrum i wszystkich sklepów
-    300 m od ślizgawki wodnej
-    1,5 km od parku, 1,8 km od muzeum historyczno-archeologicznego
-    Wszystkie główne rozrywki (stadionu, kino, restauracje, kawiarnie, itp.) znajdują się 500 m od kompleksu
-    Przystanek autobusowy i dworzec autobusowy znajdują się na odległości 1,5 km, przystań jachtowa - 2,5 km
-    Burgas – 70 km
-    Sofia – 420 km

2. Opis kompleksu

Budynek zaprojektowano biorąc pod uwagę wszystkie potrzeby przyszłych właścicieli.
"Byala Sun Residence 5"  wybudowano w klasycznym stylu.
Styl budownictwa mieszkaniowego w Bułgarii zależy od specyficznego klimatu na wybrzeżu – ciepłe letnie dni i miękkie zimy. Wykorzystywane technologie w budownictwie mają za cel ograniczenie wymiany  ciepła pomiędzy ulicą a wnętrzem. Układ mieszkań zaprojektowany jest tak, aby stworzyła się naturalna klimatyzacja, nawet podczas najgorętszych dni lata można cieszyć się chłodem, wystarczy otworzyć okno. Podczas budowy użyto materiały izolacyjne. Budynek "oddychający" – aby stworzyć ten efekt, używano specjalne cegły. W celu ochrony wnętrza przed palącym słońcem, na wyższych balkonach zamontowano pergole lub markizy.
 
4-piętrowy budynek składa się łącznie z 23 apartamentów.  
Z okien lub balkonów każdego mieszkania odsłania się cudowna morska panorama.
Na terytorium kompleksu rozpracowano architekturę krajobrazu, przewidziano oświetlenie ogrodu i basen z częścią dla dzieci.
Bez wątpienia zaletą kompleksu jest jego lokalizacja. W tym samym czasie plaża znajduje się na odległości 5-7 minut pieszo od obiektu.  

3. Charakterystyka:
 
Wszystkie apartamenty są w pełni wykończone "pod klucz" w następujący sposób:
- Przedpokój i korytarz: podłoga - terakota, ściany i sufity - pomalowane;
- Pokój dzienny: podłoga - parkiet laminowany, ściany i sufity - pomalowane;
- Kuchnia: Płytki ceramiczne na podłodze;
- Sypialnia: podłoga - parkiet laminowany, ściany i sufity - pomalowane;
- Balkon: poręcze i gres;
- Łazienka: podłoga i ściany - płytki ceramiczne, sufit - pomalowany, fajans sanitarny, kabina prysznicowa, bojler, ogrzewanie podłogowe, bidet, akcesoria.
- Drzwi: MDF.
- Okna: PCV, podwójne szyby
 
Do głównych zalet kompleksu należy:
- Wygodna lokalizacja kompleksu w pobliżu parków wodnych, przystanków autobusowych, restauracji, sklepów, hoteli, banków, i t d.;
- Możliwość na pobyt stały;
- Widok na morze z wszystkich apartamentów i łatwy dostęp do plaży
- Budowa bardzo wysokiej jakości;
- Położenie w pobliżu miasta Warna i lotniska, które znajduje się na odległości 57 km;


4. Udogodnienia:
Kompleks został zaprojektowany w celu maksymalnego komfortu mieszkańców. Dlatego oferowane są następujące udogodnienia:
- Duży basen z brodzikiem dla dzieci;
- Architektura krajobrazu;
- Darmowy parking;
- Kontrola dostępu i całodobowa ochrona;
- Plac zabaw dla dzieci;
- Utrzymanie i czyszczenie części wspólnych budynku.

5. Terminy budowy
Rozpoczęcie budowy: marzec 2012
Data zakończenia budowy: marzec  2013
 
6. Plan płatności:
2000 Euro - opłata rezerwacyjna (aktualna 30 dni)
30% - pierwsza opłata - po podpisaniu Umowy Przedwstępnej
30% - druga opłata - po osiągnięciu poziomu zerowego budynku do lipca 2012
30% - trzecia opłata - Akt 14 - do 30.12.2012
10 % - przy przeniesieniu praw własności w formie Aktu Notarialnego, kwiecień 2013

7. Dodatkowe informacje:
Roczna opłata na utrzymanie części wspólnych wynosi 8 euro na metr kwadratowy (z VAT).
- Koszty i opłaty notarialne – około 4%;
- Ceny z VAT;
- Bez prowizji od kupującego;