Agencja nieruchomości DreamHome
Ул. “Никола Вапцаров” 5, эт. 6, офис 604
+359 894 667389
Kompleks GARDEN PALACE na sprzedaż
Cena: od 54 100 € do 142 700 €
Bułgaria - Dobricz - Bałczik - ID 36
Powierzchnia: do 213.98 m2
Nieruchomości do sprzedaży: 4

Charakterystyka nieruchomości

Ceny
Komisja agenta
3.00%
Podatek Konserwacja
8.00 €/m2
Podłogi
Liczba apartamnetów
98
  • Pozwolenie na użytkowanie
  • Cegła
  • Kontrola dostępu
  • Taras
  • Nowe okna
  • Ogród
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Basen
  • Klimatyzacja
  • Polowanie i rybactwo
  • Jeziora/Rzeki
  • Góry
  • Golf
  • SPA
  • Balneologia
  • Do 500m od morza

Opis

Ten kompleks znajduje się na odległości tylko kilka minut od centrum Balcziku i plaży, tóż przy unikalnym Botanicznym ogrodzie i Pałacu rumuńskiej Królowy Marii.

Opis:

Kompleks typu zamkniętego ma niesamowitą morską panoramę. Składa się z dwóch budynków,  podzielonych w 6 sektorów i parku. Powierzchnia zabudowana - 1518 metrów kwadratowych. Ten kompleks mieszkaniowy składa się z 98 funkcjonalnie zaprojektowanych mieszkań, które zaspokoją potrzeby i najwymagających klientów, razem z podziemnymi garażami, parkingiem, basensem, SPA centrum i całodobową ochroną.
Ta nieruchomość oferuje następujące korzyści:
- 3 igrzyska golfowe
- naturalne środowisko otaczające
- dobra inwestycja
- w pełni wyposażone i wykończone mieszkania

Cechy podstawowe:
- jednolita żelazobetonowa konstrukcja
- dach z dachówkami.
- fasada będzie pokryta kamieniem i drewnem.
- Schody – granitogres i drewniane poręcze
- PVC plastokowe okna  
Wewnętrzne pomieszczenia:
- podłoga – parkiet laminowany i granitogres
- ściany – farba lateksowa
- łazienka i ubikacja - fajans; ciepła i zimna woda, kran; nagrzewaciel wody (bojler); elwktryczny wentylator
Cena włącza pełne umeblowanie mieszkań.

Udogodnienia:
- Podziemne garaże
- Miejsca parkingowe
- Basen
- SPAc entrum
- Całodobowa ochrona

Wyposażenie mieszkania:
ściany i sufity– cegła i gipso-karton,

łazienki i ubikacje - kafelki, zamontowana technika sanitarna, bojler, elektryczny wentylator,
podłoga– kafelki i parkiet laminowany
pokój dzienny– szafki kuchenne, okap, lodówka, meble tapicerowane, lampy,  kontakty i wyłączniki;

sypialnia– lóżko, szafa, dwie szafki nocne;

korytarz– wieszak, szafka na buty

Data ukończenia: 06.2010

Utrzymanie:

Inwestorzy zapewniają utrzymanie kompleksu. Dlatego właściciele powinni płacić coroczną opłatę na utrzymanie, zaktórą będą utrzymywane części wspólne budynku i całego kompleksu, baseny, ochrona. Opłata ta wynosi 7 euro na metr kwadratowy rocznie i bez VAT.

Schenat opłaty:
Rezerwacja - 2000 EUR

Standartowy schemat opłaty:
    * 30%  przy  podpisaniu  umowy  wstępnej
    * 40%  przy  ukończeniu  fundamentów
    * 20%  przy  ukończeniu  budowy  grubej
    * 10%  przy  dostaniu  Aktu  notarialnego   / wyłącza się opłata na rezerwację/

Inwestycjonny schemat opłaty / 4% zniżki /
    * 60% przy  podpisaniu umowy wstępnej
    * 30%  przy  ukończeniu fundamentów
    * 10 % przy dostaniu Aktu notarialnego / wyłącza się opłata nar ezerwację /

Inwestycjonny schemat opłaty 2 / 7% zniżki /
90% przy  podpisaniu umowy wstępnej

10% przy dostaniu Aktu notarialnego / wyłącza się opłata na rezerwację /

Hipoteka

  * 20% przy  podpisaniu umowy wstępnej / wyłącza się opłata na rezerwację /
    * 80% kredyt bankowy

Dodatkowa informacja:
Koszty notarialne - 4 %
Cenyz VAT
Bez prowizii od klienta
Informacja o powierzchni włącza części wspólne.

Nieruchomości do sprzedaży 4
Blok Apartament Powierzchnia Widok Piętro Podłogi Rodzaj Cena
Секция D Aп.D1 без мебели 73.01 север/восток 1 0 Apartament z 1 sypialnią 54 100 €
Секция A Aп.A13 без мебели 209.75 восток/север/юг 5 0 Apartament z 3 sypialniami 142 700 €
Секция Б Aп.Б16 без мебели 209.15 восток/запад/север/юг 5 0 Apartament z 3 sypialniami 141 565 €
Секция D Ап. D13 без мебели 76.26 запад 4 0 Apartament z 1 sypialnią 59 900 €