|
+359 894 667389 +359 52 697777 |
|
Bułgarski rynek nieruchomości
Dzisiaj większość osób, które szukają ofert zakupu nieruchomości w Bułgarii rozważa raczej zakup tzw. „domu wakacyjnego” do którego będzie mogła nawet przeprowadzić na stałe np. po osiągnięciu wieku emerytalnego. Jeszcze nie tak dawno sytuacja była zgoła inna i bułgarski rynek nieruchomości przyciągał raczej ludzi szukających krótkoterminowej inwestycji. Wszystko wskazuje więc na to, że mamy do czynienia ze znaczną zmianą trendu na bułgarskim rynku nieruchomości wakacyjnych. Spora grupa inwestorów kupowała apartamenty w Bułgarii po cenach zbyt wygórowanych i dziś można nieruchomości o podobnym standardzie kupić często taniej nawet o 15-20%. Gdzie szukać nieruchomości charakteryzujących się dobrym stosunkiem jakości do ceny? Gdzie szukać perełek, które będą służyły właścicielowi jako wspaniała odskocznia od życia codziennego, przy okazji generując doskonałe zwroty z tytułu wynajmu?
Przerost podaży nad popytem na bułgarskim wybrzeżu Morza Czarnego oraz w kurortach górskich wpędził wielu deweloperów w niemałe kłopoty powodując, że niektórzy mają problemy z ukończeniem rozpoczętych inwestycji. Między innymi dlatego ceny w tych regionach spadły i jest prawdopodobne, że będą spadać jeszcze przez jakiś czas. Inne regiony, takie jak na przykład Veliko Tyrnowo, bardzo popularne wśród inwestorów brytyjskich w ciągu ostatnich kilku lat, doświadczyły olbrzymiego „pompowania” cen i, mimo że są naprawdę piękne, obecnie wydają się zbyt drogie, a na ich niekorzyść działają także niezbyt dogodne położenie w stosunku do międzynarodowych lotnisk. Z kolei regiony takie jak Elhovo i Yambol doświadczyły ogromnego zainteresowania ze strony zagranicznych inwestorów głównie ze względu na niesamowicie niskie ceny. Wielu pośredników reklamowało te regiony jako jedyne w Europie gdzie nieruchomość można kupić za tak małe pieniądze, że można za nią zapłacić... kartą kredytową. Ceny rzeczywiście były i są tutaj nadal niskie, ale nie należy zapominać, że są to biedne, rolnicze regiony Bułgarii.
Najważniejsze i najbardziej kosmopolityczne miasta Bułgarii takie jak stolica Sofia i nadmorska Warna pozostają oczywiście dobrym wyborem dla osób szukających nieruchomości miejskich. Jedak osoby, które szukają nieco bardziej oryginalnego bułgarskiego doświadczenia, powinny zapomnieć o bułgarskich miastach, słońcu i kurortach narciarskich i pomyśleć o nowym trendzie jakim są doskonałej jakości nieruchomości wiejskie w odległości zaledwie 90 minut jazdy od międzynarodowego lotniska. Mamy tutaj do czynienia z połączeniem ekscytującego położenia, doskonałej jakości i oryginalnego stylu architektonicznego.
Takie właśnie nieruchomości mają szansę stać się najbardziej poszukiwanymi na rynku bułgarskim w latach 2009 i 2010. Jest to idealne rozwiązanie dla osób, które szukają domu wakacyjnego lub miejsca do przeprowadzenia się na stałe. Doskonały wybór ze względu na dużą wartość jako potencjalna inwestycja długoterminowa przynosząca korzystne zwroty z tytułu wynajmu krótkoterminowego jako kwatera na wakacje.
Stare nowiny
|
|